Maison à vendre 5 pièces MONTREUIL SUR LOIR (49) 5 Pièces 91 M² TERRAIN 2003 M².

" sous offre" A 5 minutes de Seiches et de Tiercé, maison familiale avec piscine, véranda, sous-sol et double garage

À découvrir sans tarder, cette agréable maison sur sous-sol complet construite en 1979, offrant de beaux volumes et de nombreuses prestations pour accueillir toute la famille.

Au rez-de-chaussée, vous profiterez d'une lumineuse pièce de vie de plus de 40 m² avec cuisine aménagée et équipée ouverte sur le séjour-salon, agrémenté d'une cheminée et d'une pompe à chaleur air/air réversible pour un confort optimal toute l'année.

L'espace nuit se compose de trois chambres, d'une salle de bains avec baignoire ainsi que d'un WC indépendant.

Dans le prolongement de la maison, une véranda de plus de 16 m² constitue un véritable espace de vie supplémentaire, idéal pour profiter du jardin en toutes saisons.

Le sous-sol complet offre de nombreux espaces fonctionnels : un vaste garage avec atelier, une salle de jeux, une pièce aménagée avec douche ainsi qu'une cave équipée d'un puits.

À l'extérieur, les prestations continuent avec un second garage indépendant de 41 m² sur dalle béton, parfait pour le stationnement, le bricolage ou le stockage.

Les beaux jours seront synonymes de détente grâce à la piscine équipée d'une pompe à chaleur et d'un dôme de protection.

Un bien entretenu, aux multiples possibilités, idéal pour une famille à la recherche d'espace, de confort et de dépendances.

Les atouts :

* Pièce de vie de plus de 40 m²
* Cuisine aménagée et équipée
* Cheminée
* Pompe à chaleur air/air réversible
* Véranda
* Sous-sol complet
* Double garage
* Piscine chauffée avec dôme

Une visite s'impose !
Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,00% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°443 572 342 - Greffe de ANGERS) Johan ROCHETTE Entrepreneur Individuel 06 14 04 24 17 - Réf.959116